Chiều ngày 09/6/2026, thực hiện chỉ đạo của Ủy Ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng phối hợp với Hội Khoa học Kỹ thuật Xây dựng Thành phố (HCMCONS) tổ chức Hội nghị “Triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh”. 

Dự hội nghị có ông Nguyễn Văn Được, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh; Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cùng đại diện các sở, ngành và trên 350 đại biểu là Doanh nghiệp, Nhà đầu tư trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, kinh doanh bất động sản, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng quan tâm đến lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê và gần 20 cơ quan thông tấn báo chí trung ương, địa phương đang hoạt động tại địa bàn TP.Hồ Chí Minh đến dự và đưa tin.

Hội nghị đã nghe nhiều ý kiến từ Lãnh đạo Thành phố, Bộ Xây dựng, sở ngành, đại diện Hội đồng cố vấn Đông Nam Á của Temasek Singapore, Liên đoàn Lao động Thành phố, Hội Khoa học kỹ thuật Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản, Ngân hàng Nhà nước, Công ty Đầu tư tài chính nhà nước Thành phố (HFIC) nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về nguồn vốn và quỹ đất để đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.

Hội nghị đã đánh dấu một bước ngoặt về an sinh tại TP.Hồ Chí Minh khi có 13 tổ chức và doanh nghiệp (04 tổ chức, doanh nghiệp nhà nước, 09 doanh nghiệp tư nhân) đăng ký đầu tư phát triển gần 97.900 căn nhà ở cho thuê.

Nhiều ý kiến, tham luận đã được trình bày tại hội nghị

Từ góc độ chuyên môn, ông Phan Trần Huy Hùng nhận định: bối cảnh giá nhà ở tăng cao như hiện nay đã làm thay đổi hành vi, lựa chọn nhà ở đối với người dân TP.HCM. Nhiều công nhân, kỹ sư, nhân viên văn phòng, chuyên gia  trẻ và lao động nhập cư, điều quan trọng không còn là sở hữu nhà ở ngay lập tức mà là  có thể tiếp cận một nơi ở phù hợp với khả năng chi trả, thuận tiện cho công việc và đáp  ứng nhu cầu cuộc sống. Phát triển nhà ở cho thuê không còn là vấn đề riêng của thị trường bất động sản mà đã trở thành một nội dung quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị, phát triển nguồn nhân lực và nâng cao năng lực cạnh tranh  của TP.HCM. Cho nên, bên cạnh việc mở rộng nguồn cung, cần quan tâm nhiều hơn đến chất lượng  cư trú, chất lượng môi trường sống, sự phù hợp với cấu trúc phát triển đô thị và khả năng  đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhóm dân cư trong xã hội. 

Ông Hùng đề xuất 06 nhóm giải pháp trọng tâm nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê là: phát triển nhà ở gắn với các cực việc làm và mô hình; chuyển từ phát triển nhà ở sang phát triển dịch vụ cư trú và nâng cao chất  lượng cư trú; phát triển các mô hình nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, đa dạng và phù hợp với  nhu cầu thực tế; từng bước nâng cấp hệ thống nhà trọ hiện hữu; hoàn thiện khung pháp lý và cơ chế khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở cho  thuê; tăng cường sự phối hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức nghề nghiệp và các cơ sở nghiên cứu. 

Hội Khoa học Kỹ thuật Xây dựng TP.HCM sẵn sàng phối hợp với các cơ quan quản lý  nhà nước, cộng đồng doanh nghiệp và các tổ chức liên quan trong việc nghiên cứu, xây  dựng các mô hình nhà ở cho thuê điển hình, góp phần thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, hiệu quả và bền vững của thị trường nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố trong giai  đoạn tới.

Ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh khẳng định phát triển nhà ở cho thuê là một cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Thành phố. Việc đa dạng hóa các loại hình nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho thuê, sẽ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, tạo điều kiện ổn định cuộc sống cho người lao động, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh và chất lượng tăng trưởng của TP.HCM trong giai đoạn phát triển mới. 

Kết quả đạt được tại hội nghị cho thấy sự đồng thuận và quyết tâm cao của các cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng và cộng đồng doanh nghiệp trong việc đồng hành cùng TP.Hồ Chí Minh phát triển quỹ nhà ở cho thuê. Đây không chỉ là giải pháp bảo đảm an sinh xã hội mà còn là nền tảng quan trọng để xây dựng môi trường sống ổn định, thu hút nguồn nhân lực, góp phần phát triển TP.Hồ Chí Minh theo hướng hiện đại, văn minh và bền vững. Việc các doanh nghiệp đăng ký đầu tư gần 100.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê là tín hiệu rất tích cực, tin tưởng TP.Hồ Chí Minh sẽ sớm hoàn thành theo chỉ đạo của Tổng Bí thư và Thủ tướng.

Về các kiến nghị hoàn thiện chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê sẽ ủng hộ tối đa đối với các dự án phát triển nhà ở cho thuê bằng quỹ đất nhà nước hay quỹ đất của doanh nghiệp tự tạo. Về các kiến nghị hỗ trợ vốn vay, lãi suất, chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở cho thuê, miễn giảm tiền sử dụng đất quy định giá cho thuê để hỗ trợ người thuê nhà… giao các sở, ngành liên quan tham mưu cho UBND để kiến nghị đến cấp có thẩm quyền.

Một số hình ảnh tại hội nghị

HCMCONS trân trọng cảm ơn lãnh đạo Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM, các sở, ban, ngành, tổ chức, doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia cùng các cơ quan thông tấn báo chí đã dành thời gian tham dự Hội nghị “Triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP.HCM”.

Sự hiện diện, những ý kiến đóng góp tâm huyết và tinh thần đồng hành của quý đại biểu là nguồn động lực quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển của chương trình nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân Thành phố.

Trân trọng cảm ơn!